Um Centro de Convenções é um negócio realmente rentável, desde que instalado em local que, turisticamente, seja de grande atrativo. Pelo menos é o que se depreende do que está previsto na proposta que a Prefeitura de Salvador está inserindo para a exploração pela iniciativa privada do equipamento que está sendo construído na Capital baiana, no Aeroclube, bairro da Boca do Rio.
Um contrato com duração de 25 anos é o que está acenando a Prefeitura soretopolitana para as empresas que se sentirem atraídas pelo negócio, durante cujo período, é previsto um lucro de nada menos do que R$300 milhões, o que equivle a R$12 milhões anuais.
Pelo menos são as informações constantes da apresentação do Plano de Concessão do CC de Salvador que já havia sido apresentado para cerca de 40 empresários do setor, em São Paulo, cuja iniciativa repetiu-se na própria cidade da “boa terra”, onde cerca de 50 outros empresários do mesmo ramo estiveram reunidos no Wish Hotel da Bahia.
O edital para a concessão de exploração deverá ser publicado no mês de novembro próximo, conforme programação da Prefeitura de Salvador. A empresa vencedora terá um espaço de 25 anos para administrar o equipamento. Como obrigações, deverá ter que investir em torno de R$24 milhões. Desse total, cerca de R$10 milhões será a cota do pagamento inicial, enquanto os restantes R$14 milhões se destinarão à aquisição do mobiliário e dos equipamentos específicos. Somente a Prefeitura de Salvador estará investindo na construção do Centro de Convenções recursos da ordem de R$105 milhões.
Ao lado dessas depsesas, a concessionária vencedora obriga-se a recolher ao poder municipal, o valor correspondente a 5% do faturamento bruto anual. Para se habilitar à concorrência, conforme edital, os investidores poderão instituir um consórcio que poderá, igualmente, ser integrado por até três empresas.
A previsão é de que o equipamento venha a abrigar, pelo menos, cerca de 65 eventos anuais, a partir de 2020. No momento, embora o Centro de Convenções de Salvador ainda esteja em início de construção, a Secretaria de Turismo Municipal baiana já contabiliza cerca de 30 eventos previstos. Esses dados decorrem do levantamento feito no sentido de que empresas e organizações já demonstraram interesse em realizar seus eventos ali.
Concretamente, a Secretaria de Turismo de Salvador estima esses eventos em perspectiva para a partir de 2020, como é o caso do congresso anual da ABIH – Associação Brasileira da Hotelaria. Bem assim o congresso nacional de cirurgia, êste previsto para 2021, enquanto um outro congresso do setor médico da mesma sorte está já sendo programado para 2024.
A partir do próximo mês, deverão estar disponiveis para consulta os documentos do edital de concessão, sujeitos, inclusive, a sugestões dos empresários, bem assim da população soteropolitana. Durante 30 dias essa consulta perdurará, quando se dará início ao processo da concorrência propriamente dita, cuja previsão é para o mês de dezembro.
Está sendo calculado para o mês de abril do próximo ano o anúncio do vencedor da concorrência. Sendo que a empresa contemplada terá acesso ao equipamento no mês de junho seguinte, porquanto a previsão é de que o CC esteja totalmente concluído ate setembro de 2019.
Da mesma sorte como a Prefeitura estima já a possivel programação de eventos para logo após a abertura do Centro de Convençõs Municipal, os segmentos da comunidade turística baiana têm ainda mais otimismo quanto à captação imediata de eventos diversos. A entidade que é responsável pela captação desses eventos na cidade é o Salvador Destination, que assegura já existirem cerca de 13 a 17 eventos já em fase de definição para o novo equipamento. Sendo que os primeiros estão sendo programados para a partir do mês de abril de 2020.
A par disto, a mesma instituição conta na sua programação com mais cerca de nada menos do que 80 eventos menores que serão destinados a realização em equipamentos dos hotéis da capital.
É justo lembrar que o novo Centro de Convenções de Salvador, em construção, terá a capacidade para abrigar, simultaneamente, cerca de até 14 mil pessoas. E que a sua disposição será integrada, ainda, por duas áreas para shows, sendo que uma estará disposta no interior do próprio prédio e outra na parte exterior, cuja capacidade será de até 20 mil pessoas.
Da mesma sorte, contará com duas fachadas, uma das quais estará voltada para a Avenida Octávio Mangabeira e a outra para o próprio Oceano Atlântico. Essa disposição não preocupa quanto à possibilidade de desgaste pelo salitre, em virude de estar a beira-mar. Isto porque a construção foi prevista, pelos arquitetos que conceberam o projeto, para empregar o concreto, além de que toda a parte contará também vidros autolimpantes.
Em janeiro do ano que vem já se poderá ter uma ideia de como estará disponível o CC Salvador.
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